4月21日，首批四个基础设施公募REITs项目正式完成向中国证监会和沪深交易所的申报。这标志着经过多年论证和探索，我国公募REITs终于进入实质落地阶段。中金公司作为法定财务顾问，协助浙江沪杭甬高速基础设施REITs正式申报。

中金公司基于对中国基础设施领域投融资体制改革迫切性的认识、对境内外公募REITs市场广阔前景的前瞻性判断，在发改委和证监会的指导下全程跟进中国公募REITs的制度设计和产品创新，见证了中国基础设施公募REITs市场向前迈进了关键一步。公募REITs的推出是资本市场重大创新和金融系统改革的必然成果，有利于用金融产品服务实体经济、疏解金融风险、促进资本市场和资管行业的发展。

自试点工作启动以来，中金公司充分发挥在股本业务、资产证券化业务等领域一贯的优势，为首批项目申报提供精细专业的系统解决方案。公募REITs以基础设施项目的现金流为基础，对基础设施项目的合规性和现金流表现有较高要求。中金公司REITs团队深耕行业资产特性，有针对性地设计特定资产搭建公募REITs架构的实施路径，在全流程核心事项打磨技术、积累经验，为打造首批标杆性REITs奠定坚实基础。

公募REITs的行稳致远离不开充分的投资者的充分参与教育和产品在二级市场良好的流动性，必须以前瞻性、系统化思维推进REITs的展业布局。为此，中金公司率先在全市场构建全方位跟进的立体化REITs业务骨架，集中公司优势研究资源，逐个行业发布公募REITs深度研究报告，为资本市场了解、研究公募REITs营造了良好氛围；同时，就公募REITs产品的风险收益特征、投资定位，中金公司持续摸底投资者群体，形成具备坚实理论基础和实践支撑的产品发售方案；在投资交易方面，中金公司对公募REITs市场交易机制建设持续提供建议，并组织专门REITs做市团队，为首批项目上市后的平稳运行保驾护航。

接下来，中金公司将继续做好首批公募REITs项目的申报发行工作，搭建好优质基础设施资产与资本市场互联互通的桥梁，为中国REITs的落地生根、发展壮大，为中国实体经济和资本市场的改革、创新和发展贡献力量。