2021年11月10日，北京京城佳业物业股份有限公司（“京城佳业”或“公司”，2210.HK）成功在香港联交所主板上市，绿鞋前发行规模约为3.04亿港元。中金公司担任本次发行的独家保荐人、独家全球协调人、联席账簿管理人、结算代理人和后市稳定商。

随着在港交所顺利上市，京城佳业将成为香港资本市场第一家省级国有物管上市公司，也是2017年以来第一家北京市属国企H股IPO，同时也是第一家拥有胡同物业特色的物管上市公司。

京城佳业

京城佳业隶属于北京城建集团，是一家立足首都的物业管理服务综合运营商，具有超过30年的运营历史，拥有全国知名的物业管理品牌。公司常年为首都企事业单位、公共机构和居民提供多元化物业管理服务，承担了国家体育场、政府办公大楼、大型国企等具有影响力的物管项目，并为物业开发商、在管物业业主、住户及其他用户提供多种增值服务。截至2020年12月31日，公司于北京的在管建筑面积在中国物业服务百强企业中排名第三，2020年度增值服务收入在总部位于京津冀地区的中国物业服务百强企业中排名第六。

此次公司登陆香港联交所，募集资金将主要用于寻求与物业管理公司和下游物业管理服务提供商的战略投资和收购机会、为发展增值服务提供资金、进行信息技术基础设施及智能设备开发及升级、补充营运资金及一般企业用途。

中金公司作为独家保荐人，凭借丰富的项目经验和对房地产行业的深入理解，协助公司顺利通过聆讯；作为独家全球协调人，在物管行业港股上市公司近期股价出现回调的情况下，积极推进销售工作，成功协助公司引入两家重要基石投资者，并吸引了国际著名对冲基金参与投资，香港公开发售也取得了超额认购，助力公司成功完成发行。

未来，中金将秉持“植根中国，融通世界”的理念，凭借丰富的资本市场经验、境内外业务平台的无缝对接，为企业引入全球优质投资者，为企业登陆国际资本市场、推动全球化商业发展做出贡献。